Kawasan First Settlers’ Quarter akan mencakup sekitar 6.000 unit perumahan, di samping area komersial dan ketenagakerjaan, bangunan publik, lembaga pendidikan, infrastruktur perkotaan, ruang publik terbuka, dan paru-paru hijau. Rencana tersebut menciptakan kerangka perencanaan yang utuh yang darinya izin mendirikan bangunan dapat dikeluarkan, dan merupakan transisi nyata dari tahap perencanaan ke tahap eksekusi.
Perencanaan yang dipimpin oleh Kementerian Konstruksi dan Perumahan didasarkan pada penggunaan campuran, konstruksi berkelanjutan, dan ruang publik berkualitas, dengan jalan-jalan yang teduh, jalur bagi pejalan kaki dan pesepeda, koneksi ke transportasi umum perkotaan dan antarkota, pengelolaan air limpasan, pengembangan infrastruktur untuk energi terbarukan, dan adaptasi terhadap iklim gurun. Hak bangunan, instruksi desain dan pembangunan, ketentuan untuk proses perizinan, dan tahapan eksekusi telah ditentukan, dengan tujuan untuk memastikan pendirian kawasan dan seluruh kota secara bertahap dan bertanggung jawab.
Kota Menora diperkirakan akan mencakup total area seluas sekitar 7.200 dunam dan berkembang pada tahap selanjutnya di luar First Settlers’ Quarter. Kota ini direncanakan sebagai kawasan permukiman yang lengkap termasuk sistem pendidikan, kesehatan, dan kesejahteraan, pusat ketenagakerjaan, and layanan publik penuh, sebagai bagian dari visi menyeluruh yang dipimpin oleh Kementerian Konstruksi dan Perumahan untuk membentuk masa depan Negev.
Direktur Jenderal Kementerian Konstruksi dan Perumahan, Yehuda Morgenstern:
“Ini adalah hari perayaan yang menyenangkan, kabar baik yang luar biasa bagi Selatan dan Negev. Publikasi penyimpanan First Settlers’ Quarter adalah hasil dari kerja profesional berkelanjutan yang telah berlangsung selama bertahun-tahun, perencanaan mendalam, dan kerja sama antara banyak entitas pemerintah. Ini adalah langkah signifikan dalam mewujudkan visi strategis untuk pembangunan Negev, memperkuat permukiman, dan memperluas pasokan perumahan secara terencana dan bertanggung jawab.”
Arsitek Utama di Kementerian Konstruksi dan Perumahan, Timur Megreli:
“Ini adalah langkah perencanaan skala besar yang telah dibangun selama bertahun-tahun, dengan pandangan menyeluruh tentang urbanisme tingkat lanjut dan adaptasi penuh terhadap iklim gurun. Kawasan tersebut direncanakan untuk menciptakan ruang publik yang berkualitas, dapat dilalui dengan berjalan kaki, dan teduh, dengan integrasi perumahan, pekerjaan, and layanan komunitas yang tepat, serta untuk meletakkan fondasi perencanaan yang kokoh bagi seluruh kota untuk bertahun-tahun ke depan.”
Langkah tersebut diharapkan dapat memperkuat klaster Negev Timur, termasuk Arad, Dimona, dan Yeruham, serta berkontribusi pada pembangunan ekonomi dan sosial di seluruh wilayah.